Miễn tiền sử dụng đất với dự án xây dựng nhà ở xã hội trong khu kinh tế

Theo Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 03/04/2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế, khu công nghệ cao, dự án được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong khu kinh tế để đầu tư xây dựng (XD) nhà ở xã hội phục vụ đời sống cho người lao động sẽ được miễn tiền sử dụng đất; riêng với các dự án đầu tư XD nhà ở thương mại để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê trong khu kinh tế, không áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Tổ chức, cá nhân thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước sau khi làm các thủ tục để được miễn, giảm theo quy định. Thời gian miễn tiền thuê đất là thời gian xây dựng cơ bản, tối đa là 03 năm từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan có thẩm

 quyền; sau thời gian này, miễn thêm từ 11 – 19 năm tiền thuê đất, tùy từng loại dự án đầu tư. Đặc biệt, không áp dụng miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước với dự án khai thác tài nguyên khoáng sản.

Cũng theo Nghị định này, đất thực hiện dự án nhà ở cho chuyên gia, người lao động thuê khi làm việc tại khu công nghệ cao; đất XD công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập, đất XD công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất có mặt nước, công viên sử dụng công cộng và đất XD cơ sở đào tạo nhân lực công nghệ cao trong khu công nghệ cao… sẽ được miễn toàn bộ tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê.

Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/06/2017