Anh Phạm Công Đ. ở Bắc Giang hỏi:

Chào Luật sư, tôi tên Phạm Công Đ., năm 2018 vợ chồng tôi có mua 1 mảnh đất ở quê sau đó đi làm ăn xa, chưa xây hàng rào bao quanh. Đến đầu năm nay, chúng tôi trở về quê dự định xây nhà thì phát hiện hàng xóm đã xây nhà ở và lấn chiếm đất nhà tôi. Vậy luật sư cho tôi hỏi trong trường hợp có căn cứ cho rằng hàng xóm lấn đất nhà tôi, thì tôi có thể khởi kiện để đòi lại đất không?

Dựa vào các thông tin anh Đ. đã cung cấp, Luật sư Hoàng Văn Hà – Công ty Luật ARC Hà Nội nêu quan điểm như sau:

Theo quy định tại Điều 235  Luật Đất đai 2024, tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không thương lượng được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Đây là thủ tục bắt buộc, là điều kiện để tranh chấp có thể được giải quyết ở các cơ quan khác.

Nếu hòa giải không thành, anh có quyền làm thủ tục khởi kiện ra tòa án nhân dân có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật.

Nếu anh cần hỗ trợ pháp lý trong quá trình thực hiện thủ tục, Công ty Luật ARC Hà Nội sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ anh.

Giải đáp thắc mắc, tư vấn pháp luật miễn phí: 0968.007.001

Thu Hà